Під час кризи ціни на готові будинки або такі, що будуються в котеджних містечках падають, земельні ділянки і будматеріали дешевшають, а будівельні бригади знижують свої розцінки. А будівництво власного будинку все ще на 15-20% дешевше, ніж придбання готового, пише видання "Деньги".

На думку директора по маркетингу консалтингової компанії SV Development Володимира Степенко, сьогодні, не дивлячись на зниження цін на готові об'єкти, все одно краще будувати будинок самостійно. "Якщо проаналізувати всі витрати, то будівництво буде дешевше, ніж придбання готового будинку, тим більше в котеджному селищі", - відзначив він.

З трьох мільярдів гривень, які Юлія Тимошенко обіцяла дістати і направити на завершення будівництва готового на 70% і більше житла, не надійшло поки ні копійки.

У БЮТ запевняють, що гроші вже мали бути виділені Нацбанком. «Всі кошти виділятимуться через Державну іпотечну установу, яка розподілить кошти через держбанки «Укрексім» і «Ощадбанк». Частина — забудовникам, які пройдуть конкурс, матимуть максимальну міру готовності об'єктів і максимальну кількість викуплених квартир, а іншу — потенційним інвесторам. Аукціони на конкурсній основі на розподіл коштів забудовникам почнуться відразу, як тільки НБУ перерахує перший мільярд на рахунок Іпотечної установи. Зараз ми ведемо переговори з Нацбанком, намагаємося з'ясувати причини затримок з виділенням коштів», — розповів «Сьогодні» відповідальний за будівельну галузь депутат від БЮТ Юрій Сербін.

У Верховній Раді зареєстрований законопроект «Про забезпечення громадян України доступним житлом» N4124 від 25 березня 2009 року.
 
Метою проекту, автором якого виступило Міністерство регіонального розвитку і будівництва, є забезпечення доступності будівництва (придбання) житла для громадян, які потребують поліпшення житлових умов, але не мають або втратили право на соціальне житло відповідно до Закону «Про житловий фонд соціального призначення».

У 2009-2010 рр. на вітчизняному ринку нерухомості стануться істотні структурні зміни, результатом яких стане відхід з ринку більшої кількості девелоперів.

Про це говориться в огляді експертів компанії Delphi Capital.

Зокрема в огляді наголошується, що деякі девелоперські компанії будували свій бізнес спираючись на адміністративний доступ до ділянок землі і фінансували свої проекти максимально за рахунок роздрібних інвесторів. Крім того частенько проекти планувалися без належного опрацювання концепції і будувалися на основі старих будівельних технологій, що при економічному спаді призведе до більшого падіння їх вартості.

Розповім Вам одну захопливу, як мені здається, історію про «щастя» придбання житла в новобудовах.

Скажу відразу: історія заснована на реальних подіях, імена, назви вулиць і компаній змінені.

У далекому 2003 році Катерина і Петро вклали досить велику суму грошей в будівництво будинку в центрі Києва. І компанія надійна, і репутація у неї бездоганна, і знайомі всі порекомендували саме туди вкладати гроші.

Але, як на зло, навіть в ті далекі безтурботні часи траплялися казуси в будівництві. І чомусь саме та «надійна» компанія будувати цей житловий комплекс якось не квапилася.

Державна програма будівництва доступного житла зацікавила іноземних девелоперів. Єгипетська компанія Orascom Development Holding AG розглядає можливість будівництва житла економ-класу в Україні за свій рахунок, повідомили в Міністерстві регіонального розвитку і будівництва. Учасники ринку визнають, що єгипетський холдинг може скласти конкуренцію українським девелоперам.

Мінбуд повідомив, що єгипетська компанія Orascom Development Holding AG (OD Holding) має намір інвестувати в проекти по будівництву доступного житла в Україні. "У черзі на житло знаходиться 1,25 млн громадян. Українські будівельні компанії не мають необхідних потужностей і фінансів, аби швидко задовольнити потреби ринку. Тому ми вітаємо пропозицію єгиптян споруджувати в регіонах доступне житло", - заявив міністр регіонального розвитку і будівництва Василь Куйбіда. За його словами, на ринок може вийти будь-яка компанія, що отримала дозвіл на будівництво. Представники OD Holding прибудуть до Києва для вивчення державних програм вже найближчим часом.

Не бажаючи переплачувати за дорогі будматеріали, українці беруть курс на розбірні будинки, пише в свіжому випуску український тижневик Кореспондент.

Різке подорожчання будматеріалів і відсутність кредитних коштів на довгострокові проекти зробило будівництво за традиційною технологією вельми дорогим заняттям.

Ті ж, хто не дивлячись на кризу, все-таки вирішився будувати, обернулися убік швидкоспоруджуваних будівель і інших експрес-технологій, пише Кореспондент.

Через затримку фінансування будівельники зривають терміни і вирушають у відпустку за свій рахунок.
У цьому і початку наступного року влади країни і Києва обіцяють закінчити декілька столичних великих будівництв. На ділі, як з'ясувала «Сьогодні», будівельники кидають роботу через затримку зарплат і будматеріалів. Подекуди назріли бунти...
 
Вчора 300 робітників відмовилися працювати над спорудженням Дарницького мосту, поки держава їм не виплатить зарплату за три місяці. «Працюємо цілодобово, по 12 годин у дві зміни, а гроші не отримуємо! Нам сім'ї годувати треба, кредити платити!» — розповідає нам монтажник «Дніпроміст» Анатолій Сабодиш. У компанії, куди входить «Дніпроміст», говорять, мовляв, гроші не поступають з бюджету, а заборговували будівельникам 30 млн. гривень за 2008 рік і 4 млн. за 2009-ий. Проте чиновники запевняють — гроші перерахували! По словах замначальника по будівництву Південно-західної залізниці Олександра Погрібного, цього року на рахунок компанії перерахували 50 млн. гривень. Замкнуте коло...