Новоназначеный Министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба намерен способствовать возобновлению кредитования застройщиков. Об этом он сообщил во время своего представления перед коллективом министерства.

В этом году у вкладчиков не будет возможности заработать 25-30% годовых на краткосрочных депозитах.

Банки уже справились со стремительным оттоком средств – и только за последние несколько месяцев ставки по вкладам до трех месяцев снизились на 3%. Хотя финансовый кризис далек от завершения, банки уже перестали остро нуждаться в деньгах. Как следствие, изменились их подходы к привлечению средств. В прошлом году по вкладам до трех месяцев можно было получить 23-25% годовых.

Рrostobank.ua выяснил, в чем сходство и различие этих двух кредитных продуктов и тарифов по ним.

Сергей Головань

Начальник управления карточного бизнеса

Банк: ОАО Астра Банк

Наиболее распространенными тарифами, влияющими на реальную совокупную стоимость кредита в сегодняшней практике банков являются:

Портфель проблемных кредитов является одним из главных показателей финансового состояния банковской системы.

По данным Нацбанка Украины, он по итогам 2009 года вырос в 3,9 раза и составил 9,4%. В  денежном эквиваленте на долю проблемных кредитов приходится порядка 70 млрд грн. из 723 млрд грн., «одолженных» заемщикам банками. Рост налицо, но в условиях кризиса он закономерен. Аналогичная ситуация наблюдается  во всех странах мира, хотя процентное соотношение меньше. К примеру, в России и Казахстане доля проблемных кредитов находится на уровне 6%, Беларуси - около 2%. Но это - официальная статистика. Реальность несколько хуже и носит в основном скрытый характер, что связано как со спецификой банковского учета, так и механизмом погашения проблемных займов.

Prosto потеряться можно в многочисленных условиях по ипотечным договорам тем, кто берет кредит впервые. Тем не менее, даже в условиях кризиса есть из чего выбирать – 12 кредитующих банков предлагают программы с различными условиями. О некоторых моментах, с которыми приходится сталкиваться заемщикам, оформляющим ипотечный договор в феврале 2010 года, - рассказывает Prostobank.ua

Нарушение закона при заключении кредитного договора не освобождает ипотекодателя от обязанности возместить невозвращенный кредит за счет своей недвижимости

Договоры, заключенные в обеспечение обязательств, не могут признаваться недействительными лишь по той причине, что обязательство проистекает из сделки, заключенной на основании фиктивных документов. К такому выводу пришел Верховный Суд Украины в своем определении от 01.04.2009 .

Возобновление кредитования для банков - единственная возможность начать восстановление прибыльности бизнеса. Однако по крайней мере до конца текущего года высокие кредитные ставки и жесткие условия выдачи займов останутся неизменными.

Рrostobank.ua з'ясував, як на кредитній карті можна збільшити ліміт.

Держкомісія з регулювання ринків фінансових послуг оприлюднила проект змін до Закону «Про податок з доходів фізичних осіб».
Одна з найбільш важливих новацій, запропонованих документом, - включення в місячний оподатковуваний дохід позичальників суми отриманого від банку чи небанківської фінустанови кредиту, визнаного безнадійною заборгованістю.

За останні 12 місяців українці не повернули за іпотеку 7,2 млрд гривень, повідомляє прес-служба Українського кредитно-банківського союзу.
Іпотечні борги українців зросли за рік у 10 разів.

Міністерство юстиції оголосило тендер з визначення спеціалізованих організацій, що отримають право реалізації у 2010 році майна, арештованого Державною виконавчою службою Мін'юсту. У конкурсі зможуть взяти участь підприємства як державної, так і приватної форми власності, - повідомляє Юрдопомога.

Наприкінці жовтня вісім банків з 20-ти найбільших в області кредитування бізнесу, видають кредити на поповнення оборотних коштів під заставу нерухомості. Експерти підкреслюють, що таке кредитування наприкінці жовтня пріоритетно для банків.

У жовтні команда банків, що кредитують вторинний ринок нерухомості, стабільно поповнюється на одну установу на тиждень, повідомляє Рrostobank.ua. Так сталося і на минулому тижні - тепер за кредитуванням вторинки можна звертатися вже у вісім фінустанов:

Господарський суд Донецької області дозволив позичальникові не повертати валютний кредит. Суд послався на те, що єдиним законним засобом платежу на території України є гривня.

Рішенням суду визнано недійсним кредитний договір, за яким позичальник - ТОВ «Готель Централь» - отримало від ВТБ Банку понад 18 мільйонів доларів і більше 2 мільйонів гривень, пише UA Banker.

Згідно з офіційними даними, станом на серпень 2009 року загальна сума негативної кредитної заборгованості в сфері будівництва становить 3,9 млрд. грн. Про це повідомив Олексій Зеркалов, радник інвестиційно-банківського департаменту Dragon Capital.

Національний банк України своєю постановою № 618 від 15 жовтня 2009 дозволив "Укргазбанку" цільове кредитування реального сектору економіки. Про це повідомляє прес-служба банку.

Завдяки нововведенням Мін'юсту найближчим часом кількість судових позовів від банків про стягнення заборгованості позичальників по іпотечних договорах збільшиться в кілька разів, пише тижневик «Коментарі».

Відповідно до нововведень у порядку виконання нотаріальних дій, затвердженими Міністерством юстиції України нотаріуси можуть здійснювати виконавчі написи на іпотечних договорах (на їх підставі проводиться стягнення заборгованості) через прострочення виплати позичальником тільки після закінчення терміну їх дії.

Ви звикли скрізь і завжди розплачуватися пластиковою карткою, за роки банківського буму встигши забути, що таке незручний кеш? Згадуйте! Адже у зв'язку з обмеженнями, які НБУ запровадив для збиткових банків (яких у нас більше третини) нова кредитка стала чи не більшою рідкістю, ніж іпотечний або автомобільний кредит.
Поява постанови НБУ № 421 «Про окремі питання про діяльність банків в період фінансово-економічної кризи», пройшла якось малопомітно для оглядачів фінансового ринку. Напевно, позначився розпал літа, але основна частина інформації по даному документі зводиться до того, що він, власне, є. Пересічні споживачі фінансових послуг і зовсім не помітили чергового творіння регулятора - це ж вам не мораторій на депозити, врешті-решт. У той же час зазначена 421-та постанова має до життя кожного «маленького українця» безпосереднє відношення. Адже вона позбавляє його таких благ цивілізації як кредитні картки та кеш-кредити.

Національний банк України доручив керівникам своїх територіальних управлінь організувати ефективний контроль за кожним зареєстрованим кредитом в частині надходження коштів резидентам-позичальникам і повернення коштів нерезидентам відповідно до Платіжного календаря. Про це сказано в листі НБУ. У разі виявлення розбіжностей між запланованими сумами до погашення і сумами фактично здійснених переказів для погашення кредитів за звітний період, необхідно встановити причини таких розбіжностей, а у разі встановлення порушень при формуванні банками зазначеної звітності - застосовувати до банків штрафні санкції.

Кількість банків, що видають кредити на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості, за останній тиждень зросла до шести установ, при цьому середні ставки по такому продукту також збільшилися.

За даними Prostobank.ua, кількість банків, що видають іпотеку на покупку житла на вторинному ринку нерухомості, зросла за останній тиждень до шести установ з 50-ти лідерів за активами. Середня реальна ставка при цьому теж зросла. Наприклад, середня реальна ставка по кредитах строком на п'ять років на покупку вторички за тиждень збільшився на 0,56 процентних пунктів і склала 27,11% річних (за станом на 12.10.2009).